Aurelio – Val Cannuta – VIA DEI CASALI SANTOVETTI ROMA PA11-402

Rif: PA11-402 - All’interno di un contesto esclusivo, nel comprensorio “Santovetti” sito nelle vicinanze del Vaticano e ben collegato al GRA, proponiamo la vendita di un casale esclusivo circondato dal verde del parco con alberi ad alto fusto, piscina e campo da calcetto. Al piano terra troviamo l’ingresso, un salone doppio di rappresentanza con camino, una cucina abitabile, un servizio. Al piano primo un salone con camino, tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, un altro servizio. Al secondo piano due camere matrimoniali e doppi servizi. Una soffitta, due box auto, cancello automatico e portiere residente con orario ad intera giornata. L’esterno del casale è in pittura, gli infissi Douglas in doppio vetro, grate in ferro, i pavimenti in cotto Impruneta e il parquet in rovere. I soffitti hanno travi in castagno d’epoca, i servizi sono in ceramica. Le ultime manutenzioni effettuate sono la potatura degli alberi ad alto fusto, una disinfestazione generale, manto stradale, nuova illuminazione. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni contattare Rezza Spa Viale Bruno Buozzi 1/a/b Roma Tel. 06 809146 [email protected]

Ref: PA11-402 - Within an exclusive context, in the "Santovetti" area located near the Vatican and well connected to the GRA, we offer the sale of an exclusive farmhouse surrounded by the greenery of the park with tall trees, swimming pool and soccer field. On the ground floor we find the entrance, a double reception room with fireplace, an eat-in kitchen, a bathroom. On the first floor there is a living room with fireplace, three double bedrooms, one with a master bathroom, another bathroom. On the second floor two double bedrooms and two bathrooms. An attic, two car garages, automatic gate and resident doorman but full day opening hours. The exterior of the farmhouse is painted, the Douglas windows in double glazing, iron gratings, the floors in Impruneta terracotta and the oak parquet. The ceilings have period chestnut beams, the services are in ceramic. The latest maintenance carried out is the pruning of tall trees, a general disinfestation, road surface, new lighting. The information, images and floor plans in the announcement are purely indicative and do not constitute contractual elements. For information contact Rezza Spa Viale Bruno Buozzi 1 / a / b Rome Tel. 06 809146