CENTRO STORICO – VIA MARGUTTA ROMA XX01-202

Nella meravigliosa cornice di Via Margutta, nel centro storico della città eterna proponiamo la vendita di un prestigiosissimo appartamento sito al primo piano e disposto su due livelli. L’ingresso è su un’area cortilizia di 10 mq, e conduce in uno spazioso open space fruito come zona giorno, accanto una camera matrimoniale e servizio con sanitari d’epoca. Sopra questa zona c’è la possibilità, in futuro, di realizzare un soppalco di circa 20 mq avendo i soffitti un’altezza di quasi 6 mt. Quest’ultimi hanno travi a vista in legno originali del 1700. Infine con una bella scala in legno si ha accesso ad una zona superiore composta da zona pranzo con angolo cottura e un lastrico solare di mq. 35 raggiungibile con scala rientrante. C’è servizio di portierato, le spese condominiali euro 80,00 mensili, il riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Gli infissi in legno atermico, portoncino blindato. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 [email protected]

In the wonderful setting of Via Margutta, in the historic center of the Eternal City, we offer the sale of a very prestigious apartment located on the first floor and on two levels. The property is unique as the memorable film "Roman Holiday" was shot there. The entrance is on a courtyard area of ​​10 sqm and leads into a spacious open space used as a living area, next to a double bedroom and bathroom with antique sanitary ware. Above this area, there is the possibility, in the future, of creating a mezzanine of about 20 square meters with ceilings almost 6 meters high. The latter have original wooden beams from the 1700s. Finally, with a beautiful wooden staircase, you have access to an upper area consisting of a dining area with a kitchenette and a roof terrace of approx. 35 reachable with a retractable staircase. There is a concierge service, condominium expenses € 80.00 per month, autonomous methane heating with radiators. The window frames in athermic wood, armored door. For information contact Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Rome Tel. 06 474951 [email protected]

Dans le cadre magnifique de la Via Margutta, dans le centre historique de la Ville Eternelle, nous vous proposons la vente d'un appartement très prestigieux situé au premier étage et sur deux niveaux. La propriété est unique: le film mémorable de "Roman Holiday" y a été tournés. L'entrée est sur une cour de 10 mètres carrés et mène à un espace ouvert spacieux utilisé comme salon, à côté d'une chambre double et d'une salle de bains avec des sanitaires anciens. Au-dessus de cette zone, il y a la possibilité, à l'avenir, de créer une mezzanine d'environ 20 mètres carrés avec une hauteur sous plafond de près de 6 mètres. Ces derniers ont des poutres en bois d'origine des années 1700. Enfin, avec un bel escalier en bois, vous avez accès à un espace supérieur composé d'un coin repas avec kitchenette et d'une terrasse sur le toit d'env. 35 accessible par un escalier escamotable. Il y a un service de conciergerie, frais de copropriété 80,00 € par mois, chauffage autonome au méthane avec radiateurs. Les cadres de fenêtres en bois athermique, porte blindée. Pour plus d'informations, contactez Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Rome Tel.06 474951 [email protected]

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