CORTINA D’AMPEZZO (BL) – VIA ROMA SP-1119

SP-1119 Nella meravigliosa Cortina d’Ampezzo proponiamo la vendita di un appartamento suddiviso su due livelli, piano terra e primo piano, di una prestigiosa palazzina “Villa Alessandra” sita in Via Roma nelle vicinanze della Funivia del Faloria e a pochi metri dalla zona pedonale. La villa fu realizzata nel 1910 da Mariano Santuz che lo realizzò come forno, poi venduto divenne un albergo fino ad oggi che è inserito “Piruea” ovvero lo strumento urbanistico per la riqualificazione del patrimonio edilizio. L’immobile verrà finemente e completamente ristrutturato sia negli interni che nelle parti esterne; la consegna è prevista per luglio 2022. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una camera matrimoniale, un bagno al primo piano. Al piano terra un corridoio/ disimpegno, una camera matrimoniale con bagno padronale, una cameretta ed altro bagno. Presente un bel poggiolo ed un balcone. Pavimenti in parquet, infissi in legno, ascensore, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e domotizzato. Classe energetica A. Possibilità di box – posto auto e cantina ai piani interrati. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni contattare Rezza Spa Piazza di Spagna 6' A Roma Tel. 06 697710 [email protected] SP-1119

In the wonderful Cortina d'Ampezzo we offer the sale of an apartment divided on two levels, ground floor and first floor, of a prestigious building "Villa Alessandra" located in Via Roma near the Faloria cableway and a few meters from the pedestrian area . The villa was built in 1910 by Mariano Santuz who built it as an oven, then sold it became a hotel until today which is included "Piruea" or the urban planning tool for the redevelopment of the building heritage. The property will be finely and completely renovated both internally and externally; delivery is scheduled for July 2022. The apartment has a living room with kitchenette and dining area, a double bedroom, a bathroom on the first floor. On the ground floor a corridor / hallway, a double bedroom with master bathroom, a single bedroom and another bathroom. Present a nice balcony and a balcony. Parquet floors, wooden window frames, lift, self-managed central heating and home automation. Energy class A. Possibility of garage - parking space and cellar in the basement. The information, images and floor plans in the announcement are purely indicative and do not constitute contractual elements. For information contact Rezza Spa Piazza di Spagna 6 'A Rome Tel. 06 697710 [email protected] SP-1119